NUESTRO PROCESO
DE LA PRIMERA
IDEA A
TU NUEVA
VIVIENDA
Construir una vivienda implica tomar muchas decisiones y coordinar diferentes profesionales y fases de trabajo. Nuestro trabajo consiste en ordenar ese proceso, coordinar cada etapa y acompañarte para que sepas qué ocurre y cuál es el siguiente paso.
UN PROCESO ORDENADO
CINCO FASES,
UN ÚNICO OBJETIVO
Cada proyecto es diferente, pero trabajar con una secuencia clara permite tomar decisiones en el momento adecuado, coordinar a los distintos profesionales y preparar cada etapa antes de comenzar la siguiente.
01
ESTUDIO INICIAL
El primer paso es conocer tu situación y entender qué vivienda quieres desarrollar. Analizamos contigo las necesidades del proyecto, la situación de la parcela y el punto en el que se encuentra el proceso.
Esta primera fase nos permite definir el punto de partida y determinar cuáles deberían ser los siguientes pasos.
02
PROYECTO
Una vez definidos los objetivos iniciales, comienza el desarrollo técnico de la vivienda. La distribución, arquitectura, estructura y soluciones constructivas deben quedar correctamente definidas antes de iniciar la ejecución.
DEFINICIÓN
Se concretan la distribución, dimensiones, arquitectura, acabados y principales soluciones constructivas de la vivienda.
COORDINACIÓN TÉCNICA
Modular Factory trabaja coordinadamente con el equipo técnico responsable del proyecto para que las decisiones de diseño, estructura y ejecución sean compatibles con el sistema constructivo.
DEFINICIÓN
Se concretan la distribución, dimensiones, arquitectura, acabados y principales soluciones constructivas de la vivienda.
COORDINACIÓN TÉCNICA
Modular Factory trabaja coordinadamente con el equipo técnico responsable del proyecto para que las decisiones de diseño, estructura y ejecución sean compatibles con el sistema constructivo.
02
PROYECTO
Una vez definidos los objetivos iniciales, comienza el desarrollo técnico de la vivienda. La distribución, arquitectura, estructura y soluciones constructivas deben quedar correctamente definidas antes de iniciar la ejecución.
03
PREPARACIÓN
Antes de comenzar la obra es necesario convertir el proyecto definido en una ejecución organizada. En esta fase preparamos los trabajos, materiales, proveedores y la documentación necesaria para iniciar la construcción con una planificación clara.
Planificación
Organización de las fases y secuencia de trabajos antes del inicio de la obra.
Materiales
Preparación y coordinación de los principales suministros necesarios para la ejecución.
Proveedores
Coordinación de empresas y profesionales especializados que intervendrán en las distintas fases.
Documentación
Revisión de la información necesaria para preparar correctamente el inicio de los trabajos.
UNA BUENA PREPARACIÓN REDUCE IMPROVISACIONES Y FACILITA LA COORDINACIÓN DURANTE LA OBRA.
04
CONSTRUCCIÓN
Con el proyecto definido y la obra preparada comienza la ejecución. Coordinamos las distintas fases de construcción y los equipos especializados que intervienen en la vivienda, siguiendo la planificación establecida para cada etapa.
Cimentación
Preparación del terreno y ejecución de la base sobre la que se desarrollará la vivienda.
Estructura de madera
Montaje del entramado ligero de madera y de los elementos estructurales definidos para el proyecto.
Cerramientos y envolvente
Ejecución de cerramientos, aislamiento y soluciones que conforman la envolvente de la vivienda.
Cubierta y carpinterías
Ejecución de la cubierta e instalación de puertas y ventanas exteriores.
Instalaciones
Coordinación y ejecución de electricidad, fontanería, climatización y demás instalaciones necesarias.
Revestimientos y acabados
Ejecución de acabados interiores y exteriores hasta completar la vivienda.
Revisiones finales
Comprobación de trabajos y resolución de elementos pendientes antes de la entrega.
EJECUCIÓN PLANIFICADA
UN SISTEMA DE EJECUCIÓN ÁGIL
La construcción con estructura de madera permite trabajar mediante procesos de montaje organizados y una secuencia de obra planificada. Esto facilita la coordinación entre las distintas fases y permite reducir determinados tiempos de ejecución frente a sistemas más tradicionales.
CERCA DEL PROCESO
SEGUIMIENTO DURANTE
LA EJECUCIÓN
Durante la ejecución mantenemos una comunicación continua sobre la evolución de los trabajos y las decisiones relevantes que puedan surgir, para que puedas conocer cómo avanza tu vivienda durante las distintas fases de obra.
EVOLUCIÓN DE LA OBRA
Información y actualizaciones sobre las fases y trabajos que se están ejecutando.
DECISIONEs
Comunicación de las cuestiones que requieran valoración o aprobación antes de continuar.
COORDINACIÓN
Seguimiento de los distintos equipos y trabajos que intervienen en la ejecución de la vivienda.
05
ENTREGA
La última fase consiste en revisar la vivienda, completar los trabajos pendientes y cerrar el proceso de ejecución antes de su entrega.
REVISIÓN
Comprobación de los trabajos ejecutados, instalaciones y acabados antes de finalizar la obra.
ÚLTIMOS DETALLES
Resolución de elementos pendientes y ajustes necesarios antes de completar el proceso.
ENTREGA
Finalización de la ejecución y entrega de la vivienda al cliente.
EL OBJETIVO ES LLEGAR A LA ENTREGA CON LAS DISTINTAS FASES DE LA VIVIENDA CORRECTAMENTE FINALIZADAS.
TRABAJO COORDINADO
UN PROYECTO, DISTINTOS PROFESIONALES
Construir una vivienda requiere la participación de diferentes perfiles técnicos y empresas especializadas. Nuestro papel consiste en coordinar la ejecución y trabajar de forma organizada con los profesionales responsables de cada área.
EL CLIENTE
Define sus necesidades y prioridades y toma las decisiones que afectan a su vivienda.
EQUIPO TÉCNICO
Arquitectos y dirección facultativa desarrollan y supervisan los aspectos técnicos correspondientes.
MODULAR FACTORY
Organiza y coordina la ejecución de la vivienda y las empresas que participan en la obra.
ESPECIALIstas
Profesionales y subcontratas ejecutan los trabajos correspondientes a cada especialidad.
¿TIENES UN PROYECTO EN MENTE?
CUÉNTANOS EN
QUÉ PUNTO ESTÁS
Si estás pensando en construir una vivienda en Galicia, cuéntanos tu situación y qué tipo de proyecto tienes en mente. Con unos pocos datos podremos conocer mejor tu caso y valorar los siguientes pasos.
Actualmente construimos exclusivamente en Galicia.
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